En la zona de descargas de la página www.espartalesnorte.info, se ha colgado un nuevo documento pdf con información sobre la tecnología de incineración por plasma procedente de un ingeniero químico, gracias a la cortesía de nuestro compañero lancas del foro www.nuevosvecinos.com.
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viernes, 20 de junio de 2008
Información sobre las Incineradoras de plasma en la web
SuVivienda:"Soluciones domóticas para garantizar la seguridad y el ahorro desde 600 euros"
Artículo interesante sobre la implantación de la domótica en las viviendas de nueva construcción. Para ver que no es algo inalcanzable, indica que incluso las viviendas VPO tienen a su alcance este tipo de instalaciones, que le dan al inmueble un valor añadido.
"La prueba de ello es que la Vivienda de Protección Oficial (VPO) ya los incorpora de serie en muchos casos"
Ver artículo
GenteDigital:"Los vecinos de Espartales Norte recogen firmas contra el plasma"
El próximo 22 de junio la asociación de nuevos vecinos de Espartales Norte instalarán una mesa informativa y de recogida de firmas para oponerse a la planta de reciclaje y plasma que se pretende construir en Alcalá de Henares.
Los vecinos se oponen a la misma porque dicen que será nociva para la salud y aumentará el tránsito de camiones en la ciudad, además de su cercanía a zonas residenciales, entre otros motivos.
El alcalde de Alcalá, Bartolomé González, por su parte, explicó que la planta de plasma “está a cinco kilómetros de la vivienda más cercana, y los camiones
para la recogida de residuos no transitarán por Alcalá sino por la A-2”.
Fuente
GenteDigital:"Veinte expedientes abiertos para expulsar a los ocupas de Espartales"
El concejal de urbanismo, Luis Fuentes, anunció en el pasado Pleno las medidas que se han puesto en marcha para paliar los problemas denunciados por los vecinos de Espartales Sur, que tienen a ‘okupas’ en viviendas y garajes. Al menos hay abiertos veinte procedimientos de desalojo, y se sacarán a subasta 300 plazas de garaje con preferencia para los vecinos.
Fuente
EL PAIS:"Martinsa Fadesa reduce plantilla ante el bajón de las ventas"
Martinsa-Fadesa prevé abrir la próxima semana una negociación con representantes de los trabajadores para "ajustar" su plantilla, que actualmente suma 880 empleados, han informado hoy a Europa Press en fuentes de la inmobiliaria que preside y controla Fernando Martín. La compañía aún no ha cifrado su excedente de personal, si bien sólo en la delegación de Galicia será de alrededor de 60 trabajadores, según comunicó ayer la empresa al comité de empresa de esta delegación.
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GlobalHenares:"PSOE e IU, contra la planta de residuos"
El Grupo Municipal Socialista presentó el pasado martes una moción para instar a la Mancomunidad del Este a retirar el proyecto de gestión de residuos presentado la semana pasada, y que ha sido adjudicado a Fomento, Construcciones y Contratas.
“Ahora que comienza el proceso parémoslo, sentémonos y veamos cómo puede salir todo el mundo beneficiado”, apuntó el edil socialista Juan Luis Aguirre. “Están apostando por un proyecto que resulta muy negativo para la ciudad”, aseguró, añadiendo que “acaba de empezar el procedimiento, que va a ser largo, y estamos seguros de que lo vamos a parar”.
La moción fue apoyada por Izquierda Unida, apuntando entre causas el hecho de que Alcalá acoja “un experimento”. Sin embargo, el equipo de Gobierno rechazó la propuesta. El edil de Medio Ambiente, Jesús Domínguez, acusó a los socialistas de “intentar engañar a la opinión pública”, asegurando, entre otros aspectos, que no pueden hablar de incineradora, y que un 6% de los residuos serán eliminados por plasma, lo que no llevará emisiones a la atmósfera.
Recogida de firmas
Por otro lado, los futuros vecinos de Espartales Norte informaron en un comunicado que este próximo domingo van a proceder a la recogida de firmas contra la nueva planta de residuos a las 12.00 horas en la plaza de Cervantes. Ente otros motivos para su rechazo, apuntan la ubicación de la planta en zona ZEPA, la cercanía a colegios como el San Gabriel o el Santo Tomás, la alta proximidad a centros industriales (como La Garena, Camporroso o Azque) y a núcleos urbanos (Espartales Sur y Norte, Poliseda, Chorrillo, El Ensanche, Daganzo y Camarma) y el aumento elevado de tránsito de camiones en la ciudad.
El alcalde, en la presentación del proyecto la semana pasada, apuntó, entre otras cosas, que la zona ZEPA está muy degradada y que no habrá viviendas a menos de cinco kilómetros de la planta de residuos.
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Coloquio Renuión :"MEDIO AMBIENTE EN EL CORREDOR DEL HENARES" por UPyD
Evento promovido por UNIÓN PROGRESO Y DEMOCRACIA (UPyD).
Dicho acto tendrá lugar en:
Centro de Salud Municipal
Cl/ Santiago, 13 (ALCALÁ DE HENARES)
Fecha: Martes, 24 de junio de 2008
Hora: 19:00
Folleto informativo del acto:
jueves, 19 de junio de 2008
Cambios en los planos de Fercler
Según ha informado Martinsa a los interesados de la promoción, han tenido un problema con el ordenador y han calculado mal los metro de garajes y trasteros. Éstos cambios afectan de manera distinta a cada uno.
Martinsa informa de que, aunque el tamaño de trastero o garaje resultante sea mayor de 25m2, no van a cobra más del máximo permitido por ley (25m2 de garaje y 8m2 de trastero).
Por lo visto, a la persona que han llamado en primer lugar, los metros de garaje se los ha aumentado de 25 a 30.Por este lado no afecta al precio final.
En el caso del trastero, también se lo han agrandado, pero esta modificación sí le ha afectado al precio final, ya que el precio que les daban en un principio era con un trastero de 7,2m2, y el modificado era de 8m2 (también máximo permitido por la ley).
Al precio del módulo, la diferencia de coste es:
.En cambio, han llamado a otros interesados, y se están planteando los siguientes casos:
Por otro lado, tanto la comunidad como el catastro se paga por metros, por lo que ese tipo de contribuciones se verán modificadas en función de la variación que tenga cada uno en los metros de la plaza de garaje o el trastero.
Desde la EMV de Alcalá dicen que estan en su deber de modificar los proyectos para poder obtener la calificacion provisonal, aunque siempre cobrando como máximo los límites que se establecen en m2 de garaje y trastero.
Todos estos cambios están justificados en base a lo que la Comunidad de Madrid les diga.
Ubicación de colegios y viviendas respecto a la Incineradora
Según GoogleEarth, el programa de mapas, objetivamente la distancia desde la incineradora a colegios/viviendas es:
Al Colegio San Gabriel: 3,31km
Al Colegio Santo Tomás: 4,22Km
Al Olivar, zona empresarial y nuevas viviendas: 2,56Km
Al polígono Camporroso: 1,35Km
Al río Torote: 0,62Km
A Daganzo: 3,12Km
A Espartales Norte: 4,38Km
A Espartales Sur: 4,34Km
Al Chorrillo: 4,95Km
Recordar la dirección para recoger firmas online:Firmar
GlobalHenares:"Medio ambiente en el Corredor"
El próximo martes 24 de junio a las 19.00 horas tendrá lugar una conferencia-coloquio sobre “Medio ambiente en el Corredor del Henares” en el Centro de Salud Municipal (Salón de Actos) de la C/ Santiago, 13, de Alcalá de Henares.
Noticia
Deutsche Bank:"El ajuste de la economía española durará un lustro y la vivienda caerá hasta un 35% en tres años."
Artículo publicado en la web de economía Cotizalia
"La economía española sufrirá un periodo de ajuste de unos cinco años de duración en el que el PIB crecerá una media cercana al 1,5% anual debido a los efectos del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, lo que provocará una caída de los precios de la vivienda de entre el 30% y el 35% en términos reales hasta 2011, según estima Deutsche Bank."
"De acuerdo con un informe de la entidad alemana, España se enfrenta a uno de los periodos económicos "más difíciles" de su historia reciente ante el ajuste de su "significativamente sobrevalorado" mercado inmobiliario, en el que calcula existe un exceso de unas 800.000 viviendas.
En este sentido, los pronósticos de Deutsche Bank estiman una caída de los precios de la vivienda en términos nominales del 2% en 2008, que se acelerará al 8% en 2009, para repetir sendas bajadas del 5% en 2010 y 2011, lo que arroja una corrección del 20% nominal.
De este modo, sumados los efectos de la inflación, que la entidad estima en un 4,5% este año, de un 3,1% en 2009, así como de un 2,8% para 2010 y 2011, la caída de precios en términos reales sería de un 33,2% al término de los próximos tres años y medio."
Ver noticia completa: Cotizalia
miércoles, 18 de junio de 2008
Cadena de emails contra la Incineradora.
Nos ha llegado información sobre una cadena de emails de rechazo a la futura incineradora, que está circulando ya por Internet.
En el correo van detalles sobre el coste, información sobre problemas en las técnicas que se utilizan, problemas de tráfico, así como otros detalles del proyecto y los motivos del rechazo al mismo.
Si no habéis recibido el correo en cuestión, aprovechad para escribir uno y mandarlo a vuestra lista de destinatarios, y así como para informar de la recogida de firmas del Domingo 22 de Junio.
También podéis descargar e imprimir la plantilla de firmas para recopilar el mayor número de ellas y juntarlas el Domingo 22.
Documento adjunto a la cadena.
Plantilla de recogida de firmas
Plazo para vender o alquilar VPPL
La siguiente información se ha obtenido preguntando en la Oficina de Vivienda de la CAM, tal y como nos indicó el Sr. Juan Van-Halen, Director General de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
Los plazos establecidos para alquiler/compra de una vivienda de VPPL una vez que nos hagamos con ella, tiene tres posibles casos:
Inauguración del nuevo edificio de la Seguridad para Policía Nacional, Policía Local y Guardia Civil en Julio
Según publica GlobalHenares, "el nuevo edificio integral de seguridad se encuentra en sus últimos retoques. Según explica el concejal de Seguridad Ciudadana, Javier Fernández, actualmente se están haciendo los remates finales, la limpieza del edificio y posteriormente se llevará a cabo la recepción. Actualmente, está siendo custodiado con presencia policial y lo previsible es que el edificio sea inaugurado el próximo mes de julio."
El nuevo centro ofrecerá importantes ventajas a los vecinos de Alcalá de Henares, como servicio de documentación (DNI, pasaporte, extranjería) que evitarán las largas colas de la actuál comisaría, solicitud del nuevo DNI electrónico, así como otros servicios adicionales.
El traslado se realizará en dos fases, la primera semana de inauguración estará disponible el servicio de atención al público(documentación y denuncias), y en las semanas posteriores el resto de servicios.
Entendemos que ésta es una noticia positiva para Alcalá de Henares y para los vecinos de Espartales Norte también.
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EMPRESAS CON VIVIENDAS DISPONIBLES 18-06-2008
Si aún estás interesado en adquirir una vivienda de protección en Espartales Norte, las últimas a precio de módulo de 2004 previo al subidón del 25%, a continuación indicamos un listado de las empresas que aún tienen viviendas disponibles a día de hoy.
* XETAF
Han confirmado que la semana que viene darán a conocer los planos del proyecto definitivo, así que las personas que se apunten en esta promoción tendrán la información exacta.
El día 28 de Mayo llevaban 76 personas inscritas en la promoción.
Forma de comercialización:
- 19000€ de entrada + 6960€ de los famosos gastos de asesoría
- Cuando se firme el contrato, se prevé para la 2 quincena de junio, hay q pagar el IVA de los 19000€ (1330€)
- Mensualidades se empiezan a pagar a partir del mes siguiente de la firma del contrato (julio-agosto), q son 530€/mes (con IVA incluido). Hasta la entrega de llaves, todos pagarán lo mismo, el q coja un piso más caro le queda más hipoteca.
- De los pisos había una hoja informativa, pero va a haber cambios importantes, teniendo en cuenta q había más demanda de pisos de 3 habitaciones, pero los van a incrementar. Los planos del proyecto definitivo salen esta semana.
- 2º plaza de garaje obligatoria.
Contacto:
Tlf:91 683 85 09
C/ Olivo nº 8.
Getafe (Madrid)
* GESCOSA Desarrollos Urbanos
- Forma de pago: Entrada de 30.000€ (IVA Incluido) en concepto de entrega a cuenta, recuperable si no te gusta el piso elegido o por cualquier cuestión. Así lo indica claramente en el contrato.
- Letras no superiores a 600€.
Contacto:
Telf:91 529 85 00
* FERROCARRIL GRUPO INMOBILIARIO (Lleva las promociones INMOFERROCARRIL y ONNOVO)
En Inmoferrocarril están empezando a comercializar ahora. Son 129 viviendas VPPL.
Para apuntarse, hay que realizar un ingreso de 400€ en una cuenta de Caja Madrid y luego 100€ al mes. Se establecerá una prioridad según el orden de ingreso para, entre otras cosas, elegir vivienda. Se utilizará una forma especial de comercializar denominada "Ciudad Jardín".
http://www.inmoferrocarril.com/GesCorpoWeb/0002/images/triptico_6_paginas.pdf
Acaban de publicar en su web los planos y precios de los pisos.
http://www.inmoferrocarril.com/GesCorpoWeb/0002/images/CUADERNOWEB_20080530.pdf
Existe información de que devuelven el dinero en caso de que al final no te gusten los planos.
Actualmente están solicitando a las personas inscritas que elijan 15 viviendas de todas las que tienen, para hacer una estimación de la elección de la gente.
Contacto:
Sede Central
GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL S.A.
C/ MARIE CURIE Nº 5-7, EDIFICIO ALPHA 1º PLANTA
28529 RIVAS VACIAMADRID - MADRID
Tel: 91 661 67 67
Fax: 91 661 66 30
Dado que Onnovo (112 viviendas VPPB) también lo lleva la misma gestora, empezarán a comercializar cuando finalicen con las viviendas de Inmoferrocarril.
Están pendientes de publicar precios en breve.
Contacto:
ONNOVO GESTIÓN INMOBILIARIA
91 661 67 67
* POSCAM ( lleva las Promociones Via Magna y Villa Tertia)
- Via Magna (157 viviendas VPPL)
Nº de viviendas:
- 105 de 3 dormitorios
- 48 de 2 dormitorios
- 4 de 4 dormitorios
Actualmente van por el nº 84 de socio, así que hay posibilidad de coger vivienda de 3 dormitorios. Habrá bajos y áticos. Todas las viviendas incluyen:
1 plaza de garaje + trastero + 2 baños + 1 tendedero
2ª plaza de garaje opcional
Han ampliado el número de viviendas de 3 dormitorios a 140.
UTE: VIA MAGNA, SOC.COOP. - CONSTRUCC. URRUTIA, S.A.
Gestora:
Poscam Gestión Inmobiliaria
C/ Padilla 39, Madrid
Tfno: 91 309 66 88
pgi@poscam.es
www.poscam.es
91 309 66 88
* CMS Inmobiliaria
134 VPPL.
Información de CMS
* BURGOGIS 2002 - Emprendedores del Henares
96 viviendas VPPL.
En total se han destinado 72 viviendas a 3 dormitorios y 24 viviendas a dos dormitorios.
En principio tienen disponibles un cupo de viviendas para minusvalidos o gente con movilidad reducida, si no hay nadie que cumpla esto, pediran a la comunidad que dejen venderlo como normales, pero hoy por hoy es para eso. A parte tienen algunas viviendas libres por gente que se ha dado de baja.
Actualización 15-06-2008 9:32hAñadidos CMS Inmobiliaria y Burgogis 2002.Actualización 18-06-2008 9:36hActualizada información de Via Magna
Madridiario:"Las asociaciones vecinales de Alcalá tendrán voto en las Juntas Municipales de Distrito".
Las asociaciones vecinales de Alcalá de Henares estarán presentes y tendrán derecho a voto en las Juntas Municipales de Distrito, según el Reglamento de Participación Ciudadana que se ha consensuado en esta ciudad.
Al menos una asociación vecinal tendrá derecho a voto en las Juntas Municipales ya, de los cuatro representantes de asociaciones de todo tipo que habrá en cada una de las Juntas Municipales, sólo dos de ellos -uno por obligatoriedad representante de asociación vecinal- tendrán voz y voto, mientras que los otros dos sólo tendrán voz.
La Junta de Gobierno ha aprobado este martes el proyecto del Reglamento de Participación Ciudadana y de las Juntas Municipales de Distrito, con lo que empieza un proceso que culminará después del verano con la entrada en vigor de este documento.
Un documento que, según el concejal de Participación Ciudadana, Francisco Bernáldez, se va a convertir en una herramienta indispensable para, por un lado, favorecer la participación activa de los vecinos en el ámbito de las decisiones políticas y, por otro, aproximar la Administración a los ciudadanos.
El reglamento prevé la participación equitativa de los diferentes grupos políticos en los órganos de gobierno de las Juntas Municipales teniendo en cuenta los resultados electorales, de ahí que en esta legislatura el reparto vaya a ser de tres miembros para el PP, dos para el PSOE y uno para IU.
Asimismo, el reglamento ha creado una comisión mixta en las Juntas Municipales, presidida por el alcalde, que será la encargada de dotar de competencias a estas nuevas entidades destinadas a aproximar los servicios de la Administración local a los ciudadanos.
Conclusiones de la Conferencia sectorial de vivienda
La Conferencia Sectorial de Vivienda concluye con el consenso entre el Ministerio y las CCAA en torno al nuevo Plan Estatal de Vivienda
Gobierno y comunidades autónomas coinciden en la necesidad de reducir la complejidad del nuevo Plan para que sea más flexible y eficaz
La ministra rechaza que su departamento vaya a reducir el número de beneficiarios de la Renta Básica de Emancipación
Corredor anuncia la segunda conferencia sectorial para septiembre
17 de junio de 2008.- La Conferencia Sectorial de Vivienda, Suelo y Edificación se ha cerrado hoy con el consenso entre el Ministerio de Vivienda, las Comunidades y Ciudades Autónomas y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP). Al término de la reunión, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha valorado muy positivamente las "ganas de trabajar" y la "buena disposición" mostrada por todos los representantes autonómicos a la participación, la reflexión y el diálogo para abordar el futuro Plan Estatal de Vivienda 2009-2012.
El departamento que dirige Corredor y los representantes autonómicos han coincidido en la necesidad de disminuir la complejidad y aumentar la flexibilidad del futuro Plan para hacerlo más eficaz. La ministra se ha comprometido a ello. "En una situación de coyuntura de fuerte desaceleración del sector inmobiliario y de un estado expectante de los ciudadanos, que de momento congelan sus planes de adquisición de vivienda, el nuevo Plan se adaptará a las distintas necesidades y permitirá diferentes instrumentos para conseguir iguales objetivos", ha declarado.
Sobre las distintas tipologías de VPO, la ministra ha señalado que se buscará una mayor racionalidad y flexibilidad de las mismas a las peculiaridades de las autonomías sin que eso signifique, ha precisado, una reducción del catálogo actual.
En esta misma línea, ha manifestado que la adaptación del Plan 2009-2012 a la realidad y necesidades de cada región evitará interferir con las competencias en materia de Vivienda de las distintas autonomías, sobre todo, en aquellas que acaban de alcanzar su propio pacto autonómico por la Vivienda. Así ha señalado que la intención es "justo la contraria: que el Plan Estatal y los pactos autonómicos por la Vivienda se complementen".
La ministra ha expresado que estos pactos suponen un ejemplo para el Ministerio no por las medidas que contienen sino por el grado de consenso que han logrado los gobiernos autonómicos con los agentes sociales y económicos de las distintas regiones para alcanzarlos. "Es el ejemplo que me gusta tomar: el de aunar voluntades", ha matizado.
La gestión de la RBE, más simple
Beatriz Corredor ha aclarado que se está preparando una orden ministerial con el fin de simplificar la gestión de la Renta Básica de Emancipación, la ayuda al alquiler de 210 euros que el Gobierno da a los jóvenes que deseen emanciparse. Esta orden, ha precisado, no busca "en ningún caso reducir el número de beneficiarios de la ayuda" sino que "abordará la forma de mejorar la gestión de las ayudas por parte de las comunidades autónomas porque muchas están encontrando dificultades en cuanto a la documentación aportada".
Segunda conferencia sectorial
La titular de Vivienda ha pedido a toda la representación autonómica y local hacer un ejercicio de "responsabilidad, confianza y esfuerzo de consenso" para firmar el Pacto por la Vivienda y para acordar las medidas del Plan 2009-2012. "Es momento de aunar esfuerzos, de diagnosticar las debilidades y las fortalezas del actual Plan para así dar creación a uno nuevo que sea útil, flexible y justo", ha explicado. La ministra les ha solicitado que le hagan llegar sus propuestas y aportaciones antes del verano para celebrar la segunda Conferencia Sectorial en septiembre.
Descargar Nota de Prensa.
Disponible la plantilla para recogida de firmas contra la Incineradora
Se ha colgado en www.espartalesnorte.info la plantilla para la recogida de firmas contra la incineradora, para que cada uno la pueda descargar, imprimir y distribuir entre conocidos, vecinos, familiares que esté en contra de la instalación de la planta de residuos en Alcalá de Henares.
Descargar plantilla de Firmas
martes, 17 de junio de 2008
El Ayuntamiento convoca una reunión informativa sobre la Incineradora con los vecinos de Alcalá de Henares - 23 Junio
El ayuntamiento nos ha concertado una reunión con el Concejal de Medio Ambiente de Alcalá y con unos técnicos que nos informarán de en qué va a consistir el proyecto de la incieradora.
Será el LUNES 23 DE JUNIO EN LA CONCEJALÍA DE MEDIO AMBIENTE, EN LA QUINTA CERVANTES (Calle Navarro y Ledesma, 1-3) A LAS 19.00HRS.
EL AFORO MÁXIMO ES DE 15 PERSONAS .
Dado que esta reunión no sólo nos interesa a los vecinos de Espartales Norte, queremos informar también de la misma a otros afectados para que acudan (asociaciones de vecinos, etc.)
Igualmente creemos conveniente que nos acompañen, si es posible, gente que pueda entender más de estos temas,porque seguro que el Ayto nos lo pinta todo muy bien.
Si podéis o tenéis forma de contactar con colectivos ecologistas, gente que entienda de esto, afectados,etc hacédlo y así aprovechamos al máximo la reunión.
Por parte de la Federación de AAVV de Alcalá irán 3 asistentes. También se está en contacto con la asociación de vecinos de Espartales Sur y con Ecologistas en Acción de Alcalá de Henares. En cuanto se conozca algo, se comunicará.
Dirección para la FIRMA ONLINE contra la incineradora
Se ha creado un recurso para firmar via Web la solicitud de no instalación de la incienradora.
Firmar contra la incineradora.
Diario de Alcalá:"Firmas contra la planta de plasma"
"La plataforma vecinal de Espartales Norte anunció ayer que recogerá firmas contra el complejo ambiental de residuos urbanos que la Mancomunidad del Este ha decidido instalar en el municipio.
Los futuros vecinos de la nueva barriada Espartales Norte han convocado para el domingo la recogida de firmas en la Plaza de Cervantes y su entorno, para oponerse al complejo ambiental que eliminará la basura de unos 300.000 vecinos de más de una veintena de municipios, según los cálculos realizados por la mancomunidad.
La plataforma vecinal criticó aspectos del centro de residuos, que denominan incineradora, en referencia una planta que elimina residuos plásticos mediante gasificación por plasma."
El PP de Alcalá de Henares rechaza la moción contra la Incineradora
El PP alcalaíno persiste en su idea de instalar la Incineradora en Alcalá de Henares, y ha rechazado en el pleno de esta mañana la moción presentada por el PSOE en contra de la incineradora.
La moción estaba en el Orden del día.
Información sobre el valor medioambiental de la zona de la incineradora
Esta información se ha obtenido del blog zernikalo, propiedad de un vecino de Alcalá de Henares.
En él, se contradice el informe ambiental del estudio de viabilidad que llega a especificar que "la zona es escasa en rapaces" y que " tiene un escaso valor ambiental" (a pesar de ser zona ZEPA...), pero que la información asegura la existencia de numerosas especies rapaces protegidas.
"PLANTA DE PLASMA
Me consta que el Ayuntamiento de Alcalá de Henares quiere instalar un sistema de eliminación de residuos basado en la gasificación por plasma que según estudios puede ser la solución más eficaz a la minimización y valorización de los residuos generados en el medio urbano, favoreciendo a su vez la generación de energía. En principio, puede ser una "solución" a este problema presente en las ciudades, pero tengo serias dudas sobre su compromiso al principio fundamental de cumplimiento de las tres Rs.
Según informaciones, se pretende instalar en la zona del alto de Valmediano, al norte del término municipal a la derecha de la carretera de Daganzo. En el informe ambiental del estudio de viabilidad parece ser que se obvian ciertos datos respecto al valor ambiental de la zona de ubicación y su entorno, incluso llegando a decir dicho informe, que "la zona es escasa en rapaces" y que " tiene un escaso valor ambiental".
Pues bien, desconozco quién habrá hecho el estudio por lo que me acerco desde este blog a ampliarles información . En esta zona hemos constatado la presencia de 173 taxones de aves de las cuales 41 especies están incluidas en el Anexo I de la Directiva Hábitat. Podemos afirmar que la presencia de rapaces no sólo no es escasa sino que pueden llegar a verse todas las rapaces existentes en la Península Ibérica, excepto el Elanio Común y el Quebrantahuesos. Otra de las especies incluídas en el Anexo I es el Cernícalo Primilla, que a su vez está catalogada en Madrid como especie en Peligro de Extinción; su presencia en la zona no se limita a una pareja a 4 kilómetros de la zona de actuación sino que existen seis parejas que ocuparon nidos en la zona; además, esta colonia se encuentra a menos de 500 m de la zona de actuación. Lo mismo ocurre con otra especie como es la Carraca Europea que utiliza el mismo hábitat que la anterior especie, ocupando a su vez el mismo espacio. Justamente en el alto de Valmediano nos consta la presencia de una pareja de las cinco existentes en las cercanías (menos de 500 m.). Y por último, el Sisón Común y la Avutarda Común. Hemos observado machos cantores de Sisón Común en la zona así como el desplazamiento de ejemplares de Avutarda por la zona del Cerro del Grullo, cercana al área de actuación, durante todo el año. Incluso se han observado Leks al Norte, como los de la zona de La Iglesia, situada a menos de 2 kilómetros.
Hay que encontrar una solución a la ubicación de una planta de gestión de residuos pero no debe suponer la afección a nuestro escaso y valioso medio natural. La zona del vertedero sellado y el nuevo vaso abierto ya está totalmente degradada,¿ por qué degradar otra zona?."
Que cada uno se cree su propia opinión sobre el tema.
Los vecinos de Via Tertia reivindican el cumplimiento de su precontrato
Los vecinos de Via Tertia están enviando un comunicado a las oficinas de su promoción, con la intención de llegar a un acuerdo, en el cuál se respete las primeras condiciones tratadas cuando hicieron las reservas de sus viviendas.
Así mismo, están recogiendo firmas dentro de su promoción para enviar una carta común entre todos los vecinos a las oficinas de Via Tertia.
Esta recogida de firmas se realizará durante el día de hoy, en dos turnos, a las 10:00h de la mañana y a las 22:00h de la noche, en la Plaza de los Santos Niños de Alcalá de Henares.
Descargar plantilla.
www.nuevosvecinos.com
"La conferencia sectorial sentará hoy las bases del nuevo plan de vivienda"
El Ministerio de Vivienda será hoy escenario de la primera Conferencia Sectorial de Vivienda, Suelo y Edificación de esta legislatura, con el fin de poner las bases del nuevo Plan Estatal de Vivienda que establecerá las estrategias a llevar a cabo entre 2009 y 2012.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, se reunirá desde las 10 de la mañana con los consejeros autonómicos del ramo, encuentro al que se ha invitado a participar, por primera vez, a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP).
El departamento que dirige Corredor quiere realizar una reforma "en profundidad" del diseño del Plan de Vivienda, al considerar que la "complejidad" de los planes actuales "resta eficacia a su ejecución".
El Ministerio quiere dotar al plan de una mayor "flexibilidad", para "adecuarse a la coyuntura económica de cada momento" y a las realidades de cada comunidad autónoma. Corredor cree que de esta manera podrían agilizarse de forma muy significativa las actuaciones que contempla el plan.
Según las estimaciones del Ministerio, con el nuevo plan, al menos uno de cada tres nuevos hogares recibirá algún tipo de ayuda para acceder a la vivienda a lo largo de esta legislatura.
Entre las líneas estratégicas del nuevo plan se encuentran la rehabilitación de viviendas y cascos históricos, el impulso de la vivienda protegida y el fomento del alquiler.
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/602802/06/08/Vivienda-la-conferencia-sectorial-sentarA-hoy-las-bases-del-nuevo-plan-de-vivienda.html
lunes, 16 de junio de 2008
Moción del grupo socialista sobre la futura planta de residuos en Alcalá
Los socialistas defenderán en el Pleno del Ayuntamiento una moción sobre la futura planta de incineración de residuos sólidos urbanos de Alcalá el próximo día 17/06/2008. Será a moción 14 del Orden del Día. Os recordamos que la asistencia a los Plenos es pública y todo el que quiera puede asistir. El Pleno comienza a las 10 de la mañana en el edificio del Ayuntamiento.
Enlace al Orden del Día del Pleno del 17/06/08: Orden del día.
Diario de Alcala:"¿Dónde está el plasma?"
“¿Dónde están las chimeneas?” “¿Cuántas ven?”. Ambas fueron las preguntas que ayer lanzó el alcalde, Bartolomé González, en la presentación del Complejo Medioambiental de Gestión de Residuos adjudicado a Fomento de Construcciones y Contratas (FCC) y que estará operativo en 2012.
El primer edil defendió un proyecto en el que sólo una parte, el 6%, será de gasificación por plasma, del que dijo que “no es una incineradora” y en el que “no habrá problemas ni de ruidos ni de olores”.
Después de varios días hablando de los posibles riesgos que conlleva “una incineradora” con “una tecnología no probada antes”, como denunció el PSOE, el alcalde de Alcalá y presidente de la Mancomunidad de Municipios del Este, Bartolomé González, zanjó el tema con “un proyecto ambicioso, completo y que se convertirá en referencia medioambiental”.
Se trata del Complejo Medioambiental de Gestión de Residuos que se construirá junto a la carretera de Daganzo, cerca de la R-2, y que permitirá tratar 233.000 toneladas por año (220.000 de residuos orgánicos y 13.000 de envases).
Además, el alcalde descartó que este complejo cree “problemas de ruidos y olores”, ya que cuenta con la tecnología apropiada para ello, “no hay chimeneas” y “la vivienda más cercana a cualquiera de los límites está a cinco kilómetros de distancia”. Y es que ayer se deshojó la margarita del nombre de la empresa que se ha adjudicado el concurso, al que se presentaron cuatro ofertas. Al final será FCC gestionará un proyecto al que destinará 100 millones de euros y con el que espera obtener unos ingresos de unos 694 millones.
En presencia de responsables de FCC y de alcaldes y representante de diversos municipios, el alcalde dijo que en el complejo habrá diversos tratamientos y que “sólo el 6% de residuos irá al plasma”. Además, se mostró convencido de que “será emblemático y se convertirá en un modelo a seguir por otras mancomunidades y va a dar solución al grave problema de los residuos cumpliendo todas las directrices europeas".
No obstante, será un tratamiento costoso, de unos 75 euros por tonelada de basura, “aunque también depende de la valorización y de los procesos productivos que genere”, dijo el alcalde. Una de las grandes novedades es que mientras en las plantas más avanzadas de Europa sólo se recupera el 40% y el 60% se queda como residuo inerte, en este complejo se recuperará hasta el 60%. Por eso, el 40% de residuo inerte seguirá depositándose en el actual vertedero, que seguirá funcionando hasta 2016, con lo que la ampliación del parque natural de Los Cerros debe esperar.
Además, la Mancomunidad se reservará la posibilidad de decidir si en el futuro se tratarán otros residuos ajenos ya que tendrán la titularidad del complejo, la estación de Transferencia de Nueva Rendija y el actual vertedero.
MadridDigital.com:"Corredor dice que el sorteo en la adjudicación de las VPO es ‘injusto’, y apuesta por la ‘baremación’"
Madrid, 13/06/08- La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, aseguró que el sistema de sorteo en los procesos de adjudicación de las viviendas protegidas (VPO) es "intrínsecamente injusto" y abogó por otro de "baremación", durante el acto del 20 aniversario de la Cooperativa de viviendas de CCOO Vitra.
También se extraña de la actitud de los promotores inmobiliarios ante la crisis actuál: "Así, ante las peticiones del sector para que el Gobierno intervenga ante la crisis que padecen, Corredor recordó que en marzo de 2004, los mismos agentes pidieron al Gobierno que no interviniera en la lógica del mercado. "Es curioso que ahora se hayan vuelto más intervencionistas y se hayan olvidado de su liberalismo innato", subrayó finalmente."
Aunque siempre habrá un sorteo, porque habrá muchos más demandantes que viviendas, la baremación introduce un elemento de justicia social", añadió la ministra durante la clausura de la jornada 'El cooperativismo de vivienda, una aportación a la economía social', organizado con motivo del 20 aniversario de la cooperativa Vitra, a iniciativa de CCOO
Además, la titular de Vivienda expresó su pretensión de “extender, dar una nueva configuración y dotar de nuevas fórmulas” a los registros de demandantes de vivienda protegida en las distintas comunidades autónomas con la finalidad de controlar el fraude en las adjudicaciones.
Por otro lado, mostró su intención de que "las viviendas que se edifiquen sobre suelo público movilizado sean adjudicados preferentemente en alquiler".
En este punto, Corredor consideró que dar un impulso decidido a la vivienda protegida en alquiler es "imprescindible", ya que de no ser así "se acabará el suelo para que las generaciones futuras puedan acceder a una vivienda protegida".
Elogio a cooperativas
Asimismo, aprovechó el marco del encuentro para elogiar la "extraordinaria" labor que desarrollan las cooperativas de viviendas y para pedirles su colaboración en las políticas de vivienda a desarrollar en pleno ajuste del sector.
En este sentido, Corredor resaltó el papel "determinante" que juegan en el mercado inmobiliario las cooperativas y el "protagonismo" que están llamadas a tener en el Pacto de Estado que pretende suscribir con todos los agentes del sector en esta Legislatura.
Al respecto, Corredor expresó su deseo de que "todo el mundo" se sume al pacto, a lo que añadió un tímido "ya veremos".
A continuación, la ministra de Vivienda se refirió a la reunión mantenida el pasado mes con los promotores, de los que dijo, acudieron a verla "no como novios, sino como pretendientes".
Así, ante las peticiones del sector para que el Gobierno intervenga ante la crisis que padecen, Corredor recordó que en marzo de 2004, los mismos agentes pidieron al Gobierno que no interviniera en la lógica del mercado. "Es curioso que ahora se hayan vuelto más intervencionistas y se hayan olvidado de su liberalismo innato", subrayó finalmente.
Consultar Noticia
Reunión y recogida de firmas contra la incineradora el próximo domingo 22 de Junio
Desde el foro nuevos vecinos de Espartales Norte se está convocando una reunión y recogida de firmas en contra de la nueva incineradora que el Ayuntamiento de Alcalá pretende instalar en Alcalá de Henares, cerca de varios colegios y de viviendas.
La noticia ya ha sido ampliamente comentada en este foro, y como puntos en contra comentados se encuentran:
- Ubicado en Zona ZEPA
- Cercanía colegios como el San Gabriel y el Santo Tomás
- Alta proximidad a centros industriales (La Garena, Camporroso, Azque)
- Alta proximidad a núcleos urbanos (Espartales Sur-Norte, Poliseda, Chorrillo, Ensanche, Daganzo, Camarma de Esteruelas)
- Cercanía a Centro hostelero "El Olivar"
- Aumento elevado de tránsito de camiones en toda la Ciudad
Al igual que el otro blog relativo a Espartales Norte, desde este blog y www.espartalesnorte.info apoyamos la propuesta y pretendemos que todo el mundo que esté en contra de la incineradora, ya sea de Alcalá de Henares, Daganzo, Camarma u otras ciudades afectadas, se sume a este movimiento.
La quedada se está convocando para el domingo 22/06 a las 12h en la Plaza Cervantes de Alcalá de Henares.
* Noticias del blog relacionadas con la incineradora:
Plano de ubicación de la incineradora
IU también se opone a la incineradora en Alcalá
PSOE se opone a la planta de residuos.
Nota de prensa del Ayuntamiento
Greenpeace se pone en contacto con los vecinos de Alcalá
Los socilistas acusan al alcalde de queren engañar a los alcalaínos.
Reunión informativa
Información sobre la incineradora.
EMPRESAS CON VIVIENDAS DISPONIBLES
Si aún estás interesado en adquirir una vivienda de protección en Espartales Norte, las últimas a precio de módulo de 2004 previo al subidón del 25%, a continuación indicamos un listado de las empresas que aún tienen viviendas disponibles a día de hoy.
* XETAF
Han confirmado que la semana que viene darán a conocer los planos del proyecto definitivo, así que las personas que se apunten en esta promoción tendrán la información exacta.
El día 28 de Mayo llevaban 76 personas inscritas en la promoción.
Forma de comercialización:
- 19000€ de entrada + 6960€ de los famosos gastos de asesoría
- Cuando se firme el contrato, se prevé para la 2 quincena de junio, hay q pagar el IVA de los 19000€ (1330€)
- Mensualidades se empiezan a pagar a partir del mes siguiente de la firma del contrato (julio-agosto), q son 530€/mes (con IVA incluido). Hasta la entrega de llaves, todos pagarán lo mismo, el q coja un piso más caro le queda más hipoteca.
- De los pisos había una hoja informativa, pero va a haber cambios importantes, teniendo en cuenta q había más demanda de pisos de 3 habitaciones, pero los van a incrementar. Los planos del proyecto definitivo salen esta semana.
- 2º plaza de garaje obligatoria.
Contacto:
Tlf:91 683 85 09
C/ Olivo nº 8.
Getafe (Madrid)
* GESCOSA Desarrollos Urbanos
- Forma de pago: Entrada de 30.000€ (IVA Incluido) en concepto de entrega a cuenta, recuperable si no te gusta el piso elegido o por cualquier cuestión. Así lo indica claramente en el contrato.
- Letras no superiores a 600€.
Contacto:
Telf:91 529 85 00
* FERROCARRIL GRUPO INMOBILIARIO (Lleva las promociones INMOFERROCARRIL y ONNOVO)
En Inmoferrocarril están empezando a comercializar ahora. Son 129 viviendas VPPL.
Para apuntarse, hay que realizar un ingreso de 400€ en una cuenta de Caja Madrid y luego 100€ al mes. Se establecerá una prioridad según el orden de ingreso para, entre otras cosas, elegir vivienda. Se utilizará una forma especial de comercializar denominada "Ciudad Jardín".
http://www.inmoferrocarril.com/GesCorpoWeb/0002/images/triptico_6_paginas.pdf
Acaban de publicar en su web los planos y precios de los pisos.
http://www.inmoferrocarril.com/GesCorpoWeb/0002/images/CUADERNOWEB_20080530.pdf
Existe información de que devuelven el dinero en caso de que al final no te gusten los planos.
Actualmente están solicitando a las personas inscritas que elijan 15 viviendas de todas las que tienen, para hacer una estimación de la elección de la gente.
Contacto:
Sede Central
GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL S.A.
C/ MARIE CURIE Nº 5-7, EDIFICIO ALPHA 1º PLANTA
28529 RIVAS VACIAMADRID - MADRID
Tel: 91 661 67 67
Fax: 91 661 66 30
Dado que Onnovo (112 viviendas VPPB) también lo lleva la misma gestora, empezarán a comercializar cuando finalicen con las viviendas de Inmoferrocarril.
Están pendientes de publicar precios en breve.
Contacto:
ONNOVO GESTIÓN INMOBILIARIA
91 661 67 67
* POSCAM ( lleva las Promociones Via Magna y Villa Tertia)
- Via Magna (157 viviendas VPPL)
Nº de viviendas:
- 105 de 3 dormitorios
- 48 de 2 dormitorios
- 4 de 4 dormitorios
Actualmente van por el nº 84 de socio, así que hay posibilidad de coger vivienda de 3 dormitorios. Habrá bajos y áticos. Todas las viviendas incluyen:
1 plaza de garaje + trastero + 2 baños + 1 tendedero
2ª plaza de garaje opcional
UTE: VIA MAGNA, SOC.COOP. - CONSTRUCC. URRUTIA, S.A.
Gestora:
Poscam Gestión Inmobiliaria
C/ Padilla 39, Madrid
Tfno: 91 309 66 88
pgi@poscam.es
www.poscam.es
91 309 66 88
* CMS Inmobiliaria
134 VPPL.
Información de CMS
* BURGOGIS 2002 - Emprendedores del Henares
96 viviendas VPPL.
En total se han destinado 72 viviendas a 3 dormitorios y 24 viviendas a dos dormitorios.
En principio tienen disponibles un cupo de viviendas para minusvalidos o gente con movilidad reducida, si no hay nadie que cumpla esto, pediran a la comunidad que dejen venderlo como normales, pero hoy por hoy es para eso. A parte tienen algunas viviendas libres por gente que se ha dado de baja.
Actualización 15-06-2008 9:32hAñadidos CMS Inmobiliaria y Burgogis 2002.
Información sobre la Incineradora en www.espartalesnorte.info
Se ha recopilado información para que todo aquél que quiera conocer más sobre la tecnología que lleva la planta de residuos que el Alcalde de Alcalá pretende instalar a 2km de nuestra ciudad. Que cada uno saque sus propias conclusiones y decida por sí mismo.
Información Incineradora
CMS INMOBILIARIA comienza la comercialización en Espartales Norte
CMS INMOBILIARIA ha comenzado la comercialización de las 134 viviendas de VPPL que obtuvo en el concurso por las parcelas de Espartales Norte.
Las personas interesadas, deben cumplimentar el siguiente formulario:
Formulario CMS
Los datos de contacto de CMS son:
CMS Inmobiliaria
Departamento Comercial
C/ Arturo Soria, 97
28027 Madrid
Telf: 902 320 009
Ver mapa más grande
10º Aniversario de la Asociación de Vecinos de Espartales Sur
La Asociación de Vecinos ha celebrado este fin de semana su 10º Aniversario, para lo que ha celebrado unas jornadas festivas, con los siguientes actos:
- Inauguración del campo de futbol
- Torneo de fútbol y baloncesto
- Gigantes y cabezudos
- Baile del grupo infantil
- Actuación musical
- Talleres infantiles
Desde la página web de Espartales Norte y el blog, queremos felicitar y animar a segurir a los compañeros de Espartales Sur.
domingo, 15 de junio de 2008
Resultados de la reunión informativa sobre la planta de residuos del Jueves 12-06-2008
Las personas que asistieron nos remiten un resumen de lo comentado:
"Hemos asistido 9 personas, entre ellas, Juan Luis Aguirre, responsable de medio ambiente del PSOE, representantes de asociaciones de vecinos varios distritos, entre ellos Fernando Salas y un par de vecinos mas.
El proyecto esta adjudicado como sabeis a la empresa FCC. Su construccion esta previsto que dure unos 39 meses y tiene como fecha de finalizacion 2012. Tendra una extension similar a la isla del colegio. El proximo paso de la empersa FCC sera presentar una memoria resumen del proyecto en los proximos meses, en la que daran mas información acerca de la complejo medioambiental de gestion de residuos/incineradora/gasificadora (como la quieran llamar)
La principal pregunta que surge es ¿Que gana Alcala de Henares con esta Incineradora? ¿Por que es Alcala la población mas indicada para levantar este complejo? Son preguntas que harán llegar al alcalde este martes 17 en el Pleno correspondiente, en el que ya hay una moción.
Se ha planteado una serie de fases prolongadas en el tiempo en las que se plantara cara a la instalacion de dicho complejo:
Fase 1. Dar a conocer a vecinos, asociaciones de todo tipo, sindicatos, ecologistas y cualquier tipo de entidad, la existencia de este proyecto e Informar sobre los inconvenientes de su instalacion en las cercanias de la ciudad. Durante esta fase, se insta a cada asociacion o colectivo que se manifieste de la forma que se crea adecuada frente a este proyecto.
Fase 2. Cuando llegue la Memoria-Resumen del Proyecto, se propondra crear una coordinadora de oposicion vecinal anti-incineradora donde se concentraran todas personas/asociaciones que esten en contra del complejo. Se intensificaran las manifestaciones en contra (se varajan varios tipos de acciones)
Fase 3. Durante el estudio de Impacto del proyecto, dar razones para que el resultado de dicho estudio sea negativo. Para ello, se plantea usar los siguientes argumentos:
- Zona ZEPA
- Cercania de colegios como el San Gabriel o el Santo Tomas
- Alta proximidad a centro industrial (Poligono CampoRoso)
- Alta proximidad a nucleos urbanos (Espartales Norte, Poliseda, Chorrillo, Ensanche...)
- Cercania Centro hostelero 'El Olivar'
Fase 4. Si el impacto del proyecto es positivo, se procedera el estudio de impacto ambiental, en el que se estudiaran los niveles de dioxinas, gases, humos, olores... etc. Este visto bueno lo tiene se tiene que dar desde el ministerio y confian en que llegado a este punto, desde ahi, se facilite la parada del proyecto.
Juan Luis Aguirre nos ha comentado que proximamente nos remitira información que ha ido recopilando sobre el funcionamiento de este tipo de instalaciones y las consecuencias negativas que puede tener para nuestra ciudad y para nuestro futuro Barrio."
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