viernes, 18 de julio de 2008
Portal-Local:"Los socialistas se hacen con el Informe de Valoración y denuncian "las mentiras del alcalde sobre la incineradora y el vertedero"."
Rodríguez y Aguirre expusieron el Informe al que han tenido acceso por "vías no oficiales" pese al "cerco" del equipo de gobierno para ocultar la información solicitada.
En el mismo, se hace referencia a que la tecnología no ha sido contrastada, reconociendo la incertidumbre de todo el proceso de incineración. En el informe se hace mención sobre altas cargas de olor, lixiviados contaminantes, combustión de los gases obtenido, etc.
El informe ha sido elaborado por un técnico municipal del Ayuntamiento de Alcalá de Henares, que además posteriormente ha sido nombrado director facultativo de la planta.
Enlace al documento del Informe de Valoración del proyecto.
jueves, 17 de julio de 2008
FACUA habilita una web para informar a los compradores de viviendas de Martinsa-Fadesa
FACUA-Consumidores en Acción ha habilitado en su portal en Internet, FACUA.org, una página web para informar a los compradores de viviendas de Martinsa-Fadesa.
En FACUA.org/martinsafadesa, los consumidores pueden asesorarse sobre sus derechos y acceder a las noticias que están produciéndose sobre el caso.
Pagina asesoramiento de FACUA sobre Martinsa-Fadesa
Consultas a la EMV sobre obras en VPPB
CONTESTACIÓN A sr. XXXXX
Estimado Sr.XXXXX: En contestación a sus consultas a continuación le informamos sobre los siguientee extremos:
¿Se puede construir y hacer habitaciones en las terrazas/áticos de VPPB?
1º En primer lugar, cada parcela tiene una edificabilidad máxima permitida, y si ésta esta agotada, ampliar la superficie de una vivienda supondría un aumento en esa edificabilidad, y por tanto no sería legal, no podría legalizarse.
2º Por otro lado, normalmente las terrazas de los áticos son elementos comunes del edificio, aunque el uso y disfrute sea del propietario de la vivienda; por ello en el supuesto que la edificabilidad del edificio no estuviese agotada y se pudiera aumentar la superficie de la vivienda, se necesitaría al ser un elemento común, el permiso de la Comunidad de Propietarios para realizar la obra.
3º Al ser una vivienda Calificada como Vivienda de Protección Pública Básica, tiene determinada una superficie útil concreta, no pudiendo alterarse la misma. En cualquier caso, para realizar obras o reformas deberá obtenerse autorización de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid.
¿Se pueden cerrar completas ó parte con ventanas de pvc, plástico, persianas, madera ó cristal?
La respuesta a esta pregunta está implícita en la anterior.
Para las ayudas del Estado y de la CAM ¿Cual es el máximo en metros útiles y construidos para poder optar a las ayudas de VPPB?
Superficie construída máxima 110 m2. (150 si Familia Numerosa)
¿Que plan de vivienda queda acogido una persona que ha comprado una VPPB en Espartales Norte? Si entra dentro del plan de vivienda 2005-2008 ¿las ayudas las recibiría independientemente que en e l plan 2009-2012 queden anuladas?
El Plan de Vivienda a que se acoge cada Promoción de Viviendas con Protección Pública es el que se determina en la correspondiente Calificación Provisional, siendo dicho Plan el aplicable, con independencia de los nuevos Planes de Vivienda que puedan estar en vigor.
DESTINO DE LAS PARCELAS RSM DE ESPARTALES NORTE
Las parcelas RSM de Espartales Norte ya tienen destino, después de la incertidumbrepor posibles realojos de la Comunidad de Madrid, el Alcalde firmó un convenio en el cuál se indica el destino de éstas cinco parcelas va destinada al Plan Alquila de la Comunidad de Madrid, dirigidos a jóvenes de entre 18-35 años.
Aún no se ha establecido el procedimiento de solicitud de las mismas, pero desde la EMV indican que en cuanto se establezcan se informará convenientemente.
El Plan Alquila es un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos. Para ello, se gestionará el contrato de alquiler desde su firma hasta su resolución, se mediará en caso de conflictos entre las partes y se contratará un seguro que cubrirá durante 24 meses los impagos y desperfectos en las viviendas alquiladas.
Información del Plan Alquila de la Comunidad de Madrid
El PAIS:"Solbes asegura que las viviendas por construir de Martinsa-Fadesa "se van a terminar""
El ministro afirma que la inmobiliaria de Fernando Martín "ha tomado unos riesgos excesivos"
Noticia de EL PAIS
La EMV de Alcalá avisa sobre ARCIS y su sorteo de viviendas
- Arcis no es empresa adjudicataria de ninguna de las parcelas de las actuales promociones de vivienda protegida que se desarrollan en el sector 'Espartales Norte' promovido por el Consorcio Urbanístico de Espartales Norte.
- Todas las empresas adjudicatarias de una parcela en 'Espartales Norte' se encuentran actuálmente en fase de comercialización de sus promociones.
- Ninguna promotora adjudicataria de la promoción pública de 'Espartales Norte' ha iniciado ningún proceso de selección de demandantes mediante el método de sorteo público, aunque es una opción permitida.
- Todos los solicitantes de la promoción de vivienda pública promovida por el Consorcio 'Espartales Norte' han debido de cumplir con el trámite de inscripción de interesados en EMV Alcalá.
- La promoción cooperativa y el sorteo que se anuncia en Diario de Alcalá no cuentan con ningún tipo de aval de las instituciones locales o de la Comunidad de Madrid.
- La zona al norte de la actual promoción del Consorcio Urbanístico de Espartales Norte y hasta la radial II , dentro del término municipal de Alcalá de Henares, está actualmente catalogada como zona ZEPA y LIC ( lugar de interés comunitario ) y su descatalogación tendrá que ser tramitada ante los organismos comunitarios en Bruselas, lo cual se puede prolongar por tiempo indeterminado.
Fuente: Aviso de la EMV
El tratamiento de basuras con plasma, objeto de unas jornadas en septiembre
El pleno municipal ha aprobado por unanimidad la celebración de unas jornadas cientíoficas el próximo mes de septiembre para explicar la técnica de la tecnología de plasma para el tratamiento de las basuras.
La polémica política sobre la falta de información científica acerca de la tecnología de plasma para el tratamiento de basuras, un método que utilizará el futuro vertedero de Alcalá, podría terminarse en septiembre después de que el pleno municipal aprobase hoy por unanimidad la celebración de unas jornadas científicas en septiembre para explicar en qué consiste la citada técnica.
Desde el Gobierno complutense, principal impulsor de la planta de tratamiento de basuras con tecnología de plasma que dará servicio a otros ocho municipios del Corredor gobernados también por el PP, se califica la tecnología de gasificación por plasma como "pionera y ecológica". Por su parte, el Partido Socialista considera que ese método es "experimental y potencialmente peligroso", además de caro.
Para mediar en la polémica, IU presentó hoy una moción que planteaba la celebración de unas jornadas informativas con científicos que aclararan en qué consiste el tratamiento de basuras con plasma y cuáles son las ventajas e inconvenientes de esa tecnología.
Tras la aprobación de la moción por parte de los tres partidos políticos, será en septiembre cuando tengan lugar esas jornadas informativas.
GlobalHenares
Fercler también presenta concurso voluntario de acreedores
Martinsa-Fadesa señala en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ha solicitado el concurso voluntario de las sociedades Jafemafe, Inmobiliaria Mar Plus, Fecler, Inomar, Town Plannig Consultores, y Construcciones Pórtico, todas ellas filiales de Promociones y Urbanizaciones Martín, actualmente denominada Martinsa-Fadesa.
Noticia Europa Press
Diario de Alcalá:"El crack de Martinsa se oye en Alcalá"
Con los problemas financieros de Martinsa-Fadesa todas sus filiales se han visto perjudicadas. Entre ellas se encuentra Fercler, que tiene 180 viviendas de protección oficial en Espartales Norte. Los futuros propietarios de estas viviendas ya han hecho oír su voz.
La Capilla del Oidor fue testigo de la primera concentración como protesta por la situación inmobiliaria en Alcalá. Los vecinos de la promoción afectada en Espartales Norte han sido los promotores de la idea, y no descartan volver a la carga con tal de que se consiga su objetivo: “queremos que garanticen los avales”, explica Marco Domínguez, uno de los afectados.
El impulsor de este movimiento vecinal es Carlos Jiménez, quien realizó en abril la reserva de su nuevo piso, y firmó el precontrato la semana pasada tan sólo. “Nos parece muy bien que paguen a los proveedores, pero no tenemos ninguna garantía concreta”, dijo Jiménez.
Internet ha sido la plataforma de estas protestas, y ya se han unido a ellas en torno a la treintena de personas en sólo dos días. “Además hemos tenido apoyo de otras promociones en Móstoles y Getafe”, aseguraron los portavoces.
En este momento, la postura oficial de Fercler es la de garantizar los avales en septiembre, por lo que los vecinos pretenden que los pagos de los plazos del 20% inicial de las viviendas (800 euros mensuales) sean aplazados hasta que no haya una garantía clara por parte de la promotora. “Tenemos ya un burofax para que nos presenten los avales. Además hemos realizado contactos con gente de bufetes de abogados por lo que pueda pasar”, asegura José Antonio Ginzo, otro de los perjudicados.
Ginzo hizo la reserva para su vivienda nueva el pasado 8 de abril en la feria del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). “Fui de los primeros en reservar mi vivienda y pagué el primer depósito de 1.000 euros. Luego reuní toda la documentación necesaria y ya pagué la primera mensualidad en julio”, afirma.
Estas mensualidades de 800 euros tienen que pagarse hasta cubrir el 20% del precio de la vivienda, cifrada en 20.000 euros. Es un desembolso demasiado fuerte como para afrontarlo sin tener la garantía de saber el futuro de estas nuevas viviendas.
Para ello se celebró la concentración de ayer, con presencia de numerosos medios de comunicación nacionales para darle eco a la noticia. “Esperamos que la gente se pueda unir a nosotros a la salida del trabajo, tenemos qué ver qué podemos hacer al respecto”, dijo Domínguez.
En esta situación están más de 150 nuevos propietarios, hasta un 80% del total de la promoción. Es por eso que los defensores de la idea no descarten movilizarse de nuevo, para que la situación no degenere en un clima de intranquilidad perjudicial para todos.
Noticia
miércoles, 16 de julio de 2008
ENTRA EN FUNCIONAMIENTO LA PAGINA WEB DE LA EMV DE ALCALÁ DE HENARES
La EMV de Alcalá de Henares ha puesto a funcionar una página web de información a los ciudadanos, relativa a los procesos urbanísticos que se desarrollan en Alcalá de Henares.
La web ha entrado a funcionar el día 14 de Julio a las 00:00h, como indica en la sección de noticias.
En la misma, también encontraremos información sobre la evolución de Espartales Norte.
Página Web de la EMV
martes, 15 de julio de 2008
ElMundo:"El precio de la vivienda libre cae un 0,3% en el segundo trimestre de 2008"
El precio medio del metro cuadrado en España se sitúa en 2.095,7 euros, un 0,3% menos que en el primer trimestre de año y un 2% más que en junio de 2007. Por primera vez desde que el Ministerio de Vivienda sirve estadísticas sobre el sector, los precios de la vivienda libre caen de un trimestre a otro.
La vivienda usada se resiente más y cayó 0,2% en el segundo trimestre. El dato interanual aún es positivo, sube un 1,8%, pero es, sin duda, el segmento de mercado más afectado por el parón de los precios.
El comportamiento de los precios por Comundidades Autónomas es muy dispar. En los últimos doce meses, en Madrid los precios cayeron un 0,4% -que junto a Aragón (-0,1%) son las únicas CCAA donde los precios caen en térmnos absolutos- mientras que en Cataluña subieron un 4,5%.
Consultar Noticia.
MARTINSA-FADESA SUSPENDE PAGOS
El Consejo de Administración de Martinsa-Fadesa, reunido en Madrid, ha decidido instar un Concurso Voluntario de Acreedores por 6.000 millones de euros, una de las mayores cantidades de la historia, cuyo objetivo último es garantizar la continuidad de su proyecto empresarial, procediendo al saneamiento y reorganización de la compañía a través de los instrumentos de la Ley Concursal.
El Economista:"Suspensión de pagos histórica para Martinsa Fadesa: segunda inmobiliaria en presentar concurso de acreedores"
El Mundo:"Martinsa-Fadesa, cara y cruz del desplome inmobiliario español"
Martinsa suspende pagos presionada por la falta de financiación
Crisis de Martinsa-Fadesa: Medidas a tomar
Hemos extraido la siguiente noticia de los compañeros del foro , y desde aquí les mandamos todo nuestro apoyo en este difícil momento:
"En un pésimo día para los compradores de vivienda de Fercler, Martinsa-Fadesa, después de todo la empresa se "ha ido a pique".
Ahora vienen las medidas que se deben tomar para tratar de salvar algo:
- Burofax solicitando el Aval. Se nos prometió al firmar un aval bancario, del cual dudamos completamente, pero que podría ser la única moneda de cambio para poder evitar perder, al menos, todo el dinero. En breve publicaremos el modelo de burofax a enviar.
- Información, consulta, datos. Ir a la EMV, a la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Consorcio de Espartales Norte.... cuanto más se sepa, más amplio es el margen de maniobra. Fundamental buscar consejo en abogados.
- Esperar. Esperar información de la empresa, información del consejo de administración, de los gobiernos, tanto central como autonómico como local.
Otro chorro de luz parece estar en el siguiente párrafo de la nota de prensa publicada:
"Martinsa-Fadesa, bajo la supervisión de los administradores concursales, concentrará a partir de ahora su actividad tanto en aquellas actuaciones que supongan la generación de ingresos —venta de activos, gestión del suelo— como en las que permitan la reestructuración de la compañía para acomodarse a las nuevas exigencias del mercado y poder así relanzar su proyecto, una vez culminado con éxito el proceso que ahora se inicia"
lunes, 14 de julio de 2008
Europapress.es:"Los promotores piden colaboración a los bancos."
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) solicitó hoy la colaboración de las entidades financieras para "procurar" evitar circunstancias como la que atraviesa la inmobiliaria Martinsa Fadesa, por considerar que a los bancos y cajas "no les interesa convertirse en inmobiliarias".
El presidente de la patronal, José Manuel Galindo, aseguró que una eventual suspensión de pagos de la inmobiliaria controlada por Fernando-Martín "no es una buena noticia" y abogó por buscar "una fórmula" para que todas las inmobiliarias "puedan desarrollar su actividad industrial como lo han hecho hasta ahora".
Tras la reunión mantenida con la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, Galindo lamentó que la Martinsa-Fadesa pase por esta situación como consecuencia de que resulte "complicado" refinanciar su deuda de acuerdo con las previsiones que había realizado.
Fuente:Europapress
20 Minutos:"Muchas pequeñas empresas falsearon el pliego de condiciones que las distintas administraciones les exigían para que se encargaran de VPO"
Fernando Gómez, portavoz de lacomisión de urbanismo de la Federación de Asociaciones de Vecinos(Fravm), indicó que «El problema es que con el boom de la construcción muchas pequeñas empresas falsearon el pliego de condiciones que las distintas administraciones les exigían para que se encargaran de una VPO. Con la bonanza económica podían renegociar y contar con dinero público. Pero ahora el grifo se ha cerrado», explica Gómez.Ante la bancarrota de inmobiliarias de pisos públicos, el Ivima adjudica las obras a otra empresa tras un proceso judicial que suele ser largo.
Fuente: 20 Minutos
MARTINSA-FADESA cerca del Concurso de Acreedores
- 11/7/2008 - Cotizalia:"Los expertos recomiendan a Martinsa Fadesa el “concurso de acreedores voluntario”". Ver Noticia
- 14/7/2008 - Cotizalia:"Zapatero incumple sus promesas y deja a Fernando Martín (FADESA) en la estacada". Ver Noticia
- Convocatoria del Consejo de Administración para hoy.
- El Mundo:"Martinsa, suspendida en Bolsa cuando caía más de un 20%"
- El País:"Martinsa Fadesa, suspendida en bolsa tras caer un 50% en dos días"
Hoy se inaugura la nueva Comisaría Conjunta
La inauguración la realizará la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, a las 10:30h.
Portal Local
Global Henares
Noticias Relacionadas:
Estreno del nuevo Edificio de Seguridad
Imágenes del nuevo Centro de Seguridad Integral que se inaugura el próximo Julio
Diario de Alcalá:"El BOCAM 'anula' la Isla del Colegio"
"El BOCAM ha publicado la nulidad del acuerdo que daba vía libre, en mayo de 2005, a la subfase 1 del proyecto de ordenación paisajística de la isla del Colegio, tras la sentencia judicial que declaró nula esta actuación por carecer de Declaración de Impacto Ambiental. El grupo socialista indicó ayer en un comunicado que la publicación de la nulidad del proyecto pone de manifiesto el “desastre de procedimiento ambiental" que supuso y también evidencia la “mentira” que en su día lanzó el equipo del Gobierno sobre el posible recurso que iban a presentar contra la sentencia. También ha recordado que el propio Ejecutivo que aprobó y acometió en su día la subfase, donde hoy se ubica el nuevo ferial, reconoció el 29 de abril en la Junta de Gobierno que había empleado “unos procedimientos no acordes con la ley ambiental"."
Ver Noticia
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
