Comunicado del Consorcio de Espartales Norte sobre Fercler

Madrid, 30 de Octubre de 2008

Muy Sr. Nuestro:

Como usted sabe el Consorcio Urbanístico Espartales Norte adjudicó a la empresa Fercler la parcela RC-1, de 172 viviendas de protección oficial de precio limitado, en el sector Espartales Norte de Alcalá de Henares.

Dicha empresa pertenece al Grupo Martinsa-Fadesa, actualmente en concurso de acreedores y que por tanto tiene limitada su actuación a las decisiones que sobre su patrimonio puedan adoptar los Administradores Judiciales designados al efecto.

Dada esta situación, y ante la preocupación surgida entre las personas que han suscrito compromisos de compra y efecutado pagos a Fercler para la adquisición de viivendas en la parcela referida, el Consorcio Urbanístico Espartales Norte desea informarles de lo siguiente:

1. Que la empresa Fercler efectuó el pago al Consorcio de la totalidad de la parcela referida RC-1 de Espartales Norte cumpliendo los compromisos adquiridos en su oferta.
2. Que Fercler presentó el anteproyecto de obras ante los servicios técnicos de Arpegio, y que estos dieron su conformidad con observaciones al mismo, con fecha 29 de Julio de 2008.
3. Que para el desarrollo del proyecto, Fercler ha presentado en ele Ayuntamiento de Alcalá de Henares un Estudio de Detalle que ha sido aprobado inicialmente, siguiendo actualmente su tramitación, y cuya aprobación definitiva es necesaria para solicitar la correspondiente Licencia de Obras.
4. Que en cuanto al proceso de firmas de escrituras para el otorgamiento público de las parcelas adjudicadas, que se está llevando actualmente a cabo, Fercler ha manifestado al Consorcio que la entidad que ha de financiar la operación es favorable a concederla, esperando obtener a corto plazo una resolución firme en este sentido.
5. Que a día de hoy Fercler tiene un grado de cumplimiento de los plazos fijados para la promoción de las viviendas acorde al del resto de promociones en el sector.
6. Que en caso de incumplir con alguna de las obligaciones que respecto al proyecto se incluían en el pliego de condiciones, el Consorcio tomará las medidas adecuadas.

Por todo lo anterior, el Consorcio Urbanístico Espartales Norte quiere trasmitirle su interés y dedicación en conseguir la mejor solución a la situación actual, y lograr desarrollar la promoción en los plazos previstos.

Estando a su disposición para solucionar cualquier duda que sobre el particular pudieran albergar, reciba un saludo.
Carlos Medina
Director Gerente