ElMundo:"152 casas protegidas de precio limitado en Alcalá de Henares"

En el sector urbanístico Espartales Norte, en el municipio madrileño de Alcalá de Henares, se sitúa una promoción de 152 de Viviendas Protegidas a Precio Limitado (VPPL).

El nuevo barrio está ubicado cerca del Hospital Príncipe de Asturias y de la universidad y cuenta con una amplia red de transportes integrada en la A-2, la autopista de peaje R-2 y la futura M-100, actualmente en construcción. Asimismo, el desarrollo contará con una escuela infantil, un colegio y un centro de salud.

El citado proyecto de VPPL está integrado por 103 casas de tres dormitorios con superficies de entre 72 y 87 metros cuadrados útiles y por 49 pisos de dos dormitorios de entre 56 y 73 metros cuadrados. El edificio dispondrá también de 240 plazas de garaje, 152 trasteros y un local.

Para poder optar a estos hogares es necesario estar empadronado o trabajando en Alcalá de Henares desde el 31 de diciembre de 2005 y estar inscrito en la Empresa Municipal de la Vivienda de la localidad, situada en la calle Mayor nº 2. Además, los solicitantes no podrán tener ingresos familiares superiores a 7,5 veces el salario mínimo interprofesional ni disponer de derecho de uso y disfrute de otro inmueble protegido en todo el territorio nacional.

El precio lo establecerá la Comunidad de Madrid en el momento de concesión de la calificación provisional de VPPL para la zona a la que pertenece Alcalá de Henares. En 2004, éste era de 1.585,72 por metro cuadrado útil.

Calidades

En cuanto a las calidades, las viviendas de la promoción dispondrán de ventanas formadas con perfiles de aluminio y persianas enrollables de lamas. Las puertas de paso serán lisas y acabadas en madera laminada y los armarios, modulares.

Para el suelo se ha elegido baldosa de gres, mientras que la pintura será al temple liso en paredes y techo. Los aparatos sanitarios serán de loza de color blanco y las bañeras estarán fabricadas en chapa metálica esmaltada.

El sistema de calefacción llevará caldera individual, mixta y estanca. Asimismo, se instalará una red bitubular, con radiadores de chapa metálica con válvulas termoestáticas. Se realizará también la instalación de gas natural.



FICHA TÉCNICA

Situación: parcela R.C.-6.1. de Espartales Norte, en Alcalá de Henares.

Promotora: Villa Tertia Sociedad Cooperativa.

Gestora: Poscam Gestión Inmobiliaria.

Constructora: FCC Construcciones S.A.

Teléfonos: 91 309 66 88 y 91 883 71 97.

Número de viviendas: 152.

Tipología y distribución: Viviendas Protegidas de Precio Limitado (VPPL) de dos y tres dormitorios.

Superficie construida: entre 56 y 73 metros cuadrados las de dos dormitorios y entre 72 y 83 metros cuadrados las de tres.

Precio: a establecer por la Comunidad de Madrid.

Financiación: posibilidad de subrogación a la hipoteca por el 80% del precio máximo legal, sin IVA.

Dotaciones: escuela infantil, colegio, centro de salud.

Comunicaciones: A-2, R-2 y M-100 (en construcción).

Zonas comunes: espacio para juegos infantiles, paseos y áreas de reposo.

Más información: calle de Padilla, 39 (Madrid) y calle de Nebrija, 5, primera planta, oficina 1 (Alcalá de Henares) en horario de lunes a jueves de 9.00 a 14.00 horas y de 16.30 a 19.00 horas; viernes abierto sólo por la mañana.
El Mundo - Su Vivienda