La presidenta regional, Esperanza Aguirre, ha presentado el Plan Alquila 45.000, iniciativa que establece la creación, por primera vez en España, de un parque estable de 45.000 viviendas públicas en alquiler rotacional. A lo largo de 2008, se iniciará la construcción de más de 10.000 de estos pisos, cuya primera fase incluye la inminente puesta en marcha de 4.082 viviendas.
Estos pisos se ubicarán en Alcorcón (414), Aranjuez (400), Boadilla del Monte (750), Colmenar Viejo (282), Móstoles (381), San Sebastián de los Reyes (488) y Madrid (728). Por otra parte, el Ivima pondrá en marcha la construcción de otras 639 viviendas.
Los 45.000 pisos contemplados en este plan, de hasta 70 m2, serán construidos en suelos propiedad de la Comunidad de Madrid. Las viviendas tendrán garaje y trastero y serán construidas con materiales de calidad a partir de diseños arquitectónicos modernos en los que se incorporarán criterios de eficiencia energética y sostenibilidad con el uso de energías limpias.
Los ciudadanos de cualquier edad que quieran acceder a estas viviendas en alquiler deberán contar con unos ingresos que no superen las 7,5 veces el Iprem, deberán acreditar que cuentan con una fuente regular de ingresos y no podrán disponer de una vivienda en propiedad o alquiler.
Los madrileños que accedan a estas viviendas podrán residir en las mismas durante 10 años y deberán pagar unas rentas mensuales inferiores a los 665 euros, un alquiler que se sitúa un 30% por debajo del arrendamiento medio del mercado libre en la Comunidad de Madrid.
Cerca de 108.000 trabajadores podrán ser empleados en la construcción de estos pisos y se calcula que la creación de este parque estable de vivienda puede movilizar una inversión privada cercana a los 4.300 millones de euros. Además, el Plan Alquila 45.000 ampliará un 30% la oferta de viviendas en alquiler, lo que puede generar un descenso de los precios del mercado libre en el sector del arrendamiento.
Antes de la presentación del Plan, Esperanza Aguirre, junto a la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, ha visitado la Oficina Móvil del Plan Alquila, que en los próximos meses recorrerá 65 municipios de la región, 20 distritos de la ciudad de Madrid y 8 campus universitarios dando a conocer el Plan Alquila 45.000, el Plan Alquila y el resto de ayudas y políticas de vivienda puestas en marcha por el Ejecutivo regional.
Para la puesta en marcha del Plan Alquila 45.000, el Ejecutivo regional va a movilizar 3,1 millones de metros cuadrados edificables de suelo de su propiedad integrado en las redes supramunicipales que, de acuerdo con la Ley 9/2001, deben destinarse a vivienda pública o de integración social.
La financiación, construcción y explotación de las viviendas que integran el plan se llevarán a cabo a través de fórmulas de colaboración público-privada, que en ningún caso supondrán comprometer los presupuestos autonómicos. Para el desarrollo de las distintas promociones de vivienda se aplicará, por primera vez en España, un modelo concesional de un máximo de 40 años que será puesto en marcha por el sector privado. Al término de la concesión, los suelos y edificaciones revertirán en la Comunidad.
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actualidad_FA&cid=1142467293110&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura
viernes, 27 de junio de 2008
"Se inician los primeros 10.000 pisos del mayor parque de vivienda en alquiler del país"
20minutos:"La crisis de la vivienda residencial se alargará hasta finales del 2010"
Según el informe Euroconstruct,la previsión del severo reajuste es que dure hasta finales de 2010. Consideran que para que reflote el sector es necesario vender los 750.000 pisos que hay en stock.
El estudio presentado hoy en Barcelona prevé en España "un severo reajuste del mercado residencial con descensos de producción de entre el 15 y el 20% durante 2008 y 2009.
Fuente:20 minutos
ElMundo:"El Ministerio garantizará la accesibilidad a las viviendas"
Decidido a acabar de una vez por todas con esta discriminatoria carrera de obstáculos, el Ministerio de Vivienda ha tomado cartas en el asunto mediante la inclusión de un nuevo capítulo dedicado a la accesibilidad en el Código Técnico de la Edificación (CTE), la biblia que marca las pautas de diseño y construcción en las nuevas edificaciones de nuestro país.
La responsabilidad de determinar cuáles serán las nuevas disposiciones de obligado cumplimiento ha recaído en los expertos del Centro Superior de Investigaciones Científicas (CSIC).
La medida ha sido apoyada por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid
Fuente:El Mundo.
Cambios en las viviendas de Via Magna S.C.
Según las personas de www.nuevosvecinos.com que han firmado el precontrato con esta cooperativa, se están enseñando los planos nuevos de la promoción con algunos cambios.
Hay dos tipos de viviendas de 3 dormitorios (141 pisos en total), todas de 78m2, 9m2 menos de lo que inicialmente se indicó a los compradores (87m2).
Por lo visto el Consorcio pidió al arquitecto realizar estos cambios, y se ha tenido que rehacer todo en el mismo edificio.Esta situación se está dando por la intención de hacer todos los pisos más o menos iguales, y por ampliar el tendedero y convertirlo en una terraza de 4m2.
Las futuras viviendas de Alcalá estarán a menos de 2,5km de la Incineradora
Se ha descubierto, cruzando los planos de ubicación de la incineradora con el Plan General de Avance de la ciudad, firmado por el Ayuntamiento de Alcalá de Henares, que las futuras viviendas estarán a una distancia de 2,40km de la incineradora, contradiciendo de este modo las palabra del Sr. Bartolemé González, Alcalde de Alcalá de Henares, que indicaba que la incineradora estaría a 5km de las viviendas más próximas.
Que cada uno revise estas imágenes y saque sus concluisiones.
El Digital de Madrid:"La Comunidad de Madrid lidera la construcción de vivienda protegida"
"Un total de 20.184 viviendas protegidas fueron concluidas el pasado año en la región, lo que supone un total de 5.939 más con respecto a 2006, una cifra que sitúa a Madrid como la comunidad líder en la construcción de este tipo de inmuebles, según datos del Ministerio de Vivienda recogidos por Europa Press."
Las 20.184 viviendas protegidas de Madrid lideran la clasificación, en la que se sitúan, tras ella, Andalucía (9.070), Comunidad Valenciana (5.317), País Vasco (4.751), Castilla-La Mancha (4.636), Cataluña (4.303), Galicia (3.774) y Castilla León (3.619). El parque de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid representa el 30,06 por ciento del total del país.
El número de hogares creados en España el pasado año fue de 423.009, de los que el 80,6 por ciento son en propiedad o cesión y el 19,4 en alquiler.
Del parque total de viviendas, 24.495.844, el 88,85 por ciento fueron en 2007 de renta libre y el 11,15 protegidas. Asimismo, de las 83.859 viviendas sociales iniciadas el pasado año, el 76,1 por ciento se financió a través del Plan Estatal de Vivienda y el resto con programas de iniciativa autonómica. El 73,7 por ciento se destina a la venta, el 23,1 al alquiler y el resto corresponden a pisos en autopromoción, según datos del Ministerio que dirige Corredor.
En los últimos doce meses se iniciaron en España 70.663 viviendas protegidas, un 28,6 por ciento menos que en los doce meses anteriores.
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RECOGIDA DE FIRMAS CONTRA LA INCINERADORA
Día: Domingo 29 de Junio
Hora: 11:00h
Lugar:Plaza de Cervantes.
Con el objetivo de recaudar el mayor número de firmas posible contra la instalación de la incineradora en Alcalá de Henares, se anima a todo el mundo que pueda a asistir y poner su granito de arena.
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