El Alcalde al respecto de Espartales Norte en entrevista para El Diario de Alcalá, responde que la crisis está afectando a la vivienda protegida, y que en el próximo trimestre va a sacar a concurso las primeras parcelas en alquiler con opción a compra para jóvenes, de la que espera no encontrarse con problemas de que no haya empresas que concursen a esos suelos.
También comenta que muchas de las comercializaciones de viviendas protegidas en Espartales Norte no esta llegando ni al 30 %.
Y por último cuenta que hay un problema serio con una constructora, y lanza un mensaje de tranquilidad a los que han confiado en esa empresa ya que el dinero dice que no lo van a perder y que cuentan con el ayuntamiento como aliado.
En cuanto al tema de la incineradora responde que a finales de Septiembre y principios de Octubre abrirá debate al respecto en contra de intereses políticos, económicos o empresariales. Esperemos que deje tener acceso al proyecto ganador que es lo que queremos todos los Alcalaínos, la mayor transparencia.
Entrevista:
- ¿Tras la polémica de los últimos meses en Espartales Norte se van a acabar los sobresaltos de los adjudicatarios de las viviendas?
- Vivienda va a ser otro de los toros que el equipo de Gobierno va a coger por los cuernos. Estamos en una situación difícil. La crisis, que ha afectado a la vivienda en general, está afectando a la vivienda protegida en particular. En este trimestre vamos a sacar a concurso las primeras parcelas para viviendas en régimen de alquiler con opción a compra para jóvenes. Ahora lo que me preocupa es que esas viviendas se puedan quedar desiertas. Espero no encontrarme con el problema de que no haya empresas que concursen a esos suelos.
- ¿Por qué?
- Porque esas viviendas, que resuelven muy bien el problema de muchas familias, es que tienen que tener detrás a una entidad financiera que soporte la inversión durante el tiempo que están sujetas al régimen de alquiler. Es una situación que viene sobrevenida por la crisis. Si a eso le sumamos que las viviendas de protección de Espartales Norte, en una demanda real de unas diez mil o doce mil personas el problema que tenemos es que algunas empresas no están llegando ni al 30% de comercialización.
- ¿Alguna constructora de Espartales Norte tirará la toalla?
- De momento ya tenemos una constructora con un problema planteado serio. Pero quiero lanzar un mensaje de tranquilidad a esas personas que han confiado en esa empresa. El dinero no lo van a perder. Pero lo que no sabemos, y ahí van a contar con el Ayuntamiento como aliado, son los pasos y los tiempos, que los tiene que fijar el administrador judicial.
martes, 16 de septiembre de 2008
Entrevista con el Alcalde de Alcalá respecto a Espartales Norte
lunes, 15 de septiembre de 2008
Via Tertia escritura su parcela
Según publica su página web:
"10/09/2008
Nos es muy grato comunicar que el pasado jueves 4 de septiembre se ha suscrito entre Via Tertia, S.L. y El Consrocio Urbanistico "Espartales Norte" la escritura de compraventa de la parcela RC-8.2, por lo que el tramite de adquisición de la misma está concluido. El inicio del proceso de firma de los contratos privados de compraventa se iniciará a la mayor brevedad posible."
Fuente
domingo, 14 de septiembre de 2008
viernes, 12 de septiembre de 2008
Fercler - Martinsa Fadesa prosigue con el proyecto de Espartales Norte
Desde el Ayuntamiento de Alcalá han informado, para la tranquilidad de los compradores de vivienda en Espartales Norte, que Fercler ha satisfecho todos los pagos que le corresponden como adjudicatario de parcela.
Además, nos indican que Fercler ha sido la primera de las 22 promotoras en presentar el proyecto detallado de la promoción.
Por fin alguna buena noticia para los compradores de Fercler-Espartales Norte.
Diario de Alcalá:"Industria quiere atravesar la zona Zepa de Alcalá con un gaseoducto"
La construcción del gaseoducto de la red básica de Enagás que partirá desde la estación de compresión de Algete y que conectará con el almacenamiento subterráneo de Yela atravesará el municipio de Alcalá. El gaseoducto discurrirá por 6.577 metros del término municipal y pasará por la Zona Especial de Protección de Aves (ZEPA) en la que el equipo de Gobierno anunció la instalación de un Complejo Medioambiental de Gestión y Reciclaje de Residuos Sólidos Urbanos y al que PSOE e IU se oponen.
Por este motivo, el Ayuntamiento de Alcalá, envió un escrito al área funcional de Industria y Energíade la Delegación del Gobierno en el que pone de manifiesto que el gaseoducto Algete- Yela discurre por importantes lugares de interés natural como el Lugar de Interés Comunitario Cuencas de los ríos Jarama y Henares, la Zepa 139, los hábitats de interés comunitario de Arroyo Torote, los arroyos de Valdemediano y Camarmilla, los espacios protegidos Talamanca-Jarama y los arroyos Torote y Camarmilla.
En dicho documento, también se manifiesta su preocupación por los vecinos por lo que solicita que se haga un estudio de riesgos, tanto para la población como para el patrimonio, ya que no están contemplados ni en el Plan Especial de Infraestructuras ni en el documento de síntesis del Estudio de Impacto Ambiental.
El gaseoducto de Enagás pasará muy cerca de la planta de plasma que la Mancomunidad de Municipios del Este tiene previsto construir en las afueras de Alcalá. Sin embargo, en esa misma zona en la que el equipo de Gobierno cree que se puede construir el complejo medioambiental, al que se oponen los grupos municipales de la oposición (PSOE e IU), entre otras razones por ser una ZEPA, los responsables del Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, han dado el visto bueno por medio de la Declaración de Impacto Ambiental para que se hagan las obras de la tubería.
Precisamente, durante la presentación del complejo el alcalde, Bartolomé González, explicó que donde se ubicará, en la Zepa 139, denominada Estepas Cerealistas de los ríos Jarama y Henares, “es una zona muy degradada”. Incluso, el concejal de Medio ambiente, Jesús Domínguez, afirmó que “si es zona ZEPA, aunque no se han localizado avutardas en esta zona, el interés general, como es el caso del complejo, prima sobre la declaración ambiental de la zona”. Este punto de vista no lo comparten los grupos de la oposición municipal. que se oponen a la construcción de una instalación de estas características. Precisamente, en el documento marco que el PSM-PSOE aprobó en el congreso regional se incluyó una enmienda que apuesta por preservar de toda alteración la red natura 2000, entre ellas las ZEPAS, y sobre todo las sometidas a proyectos especulativos y de alto impacto ambiental, como el proyecto de planta de incineración por plasma en la ZEPA 139.
Operativo en 2011
Fuentes de Enagás, empresa que obtuvo la concesión administrativa para la explotación del gaseoducto, que tendrá una longitud total de 89 kilómetros, de los cuales 6.577 metros discurrirán por el término municipal de Alcalá,informaron de que está en fase de información pública y que cuenta con la correspondiente Declaración de Impacto Ambiental. El gaseoducto es una parte fundamental del almacenamiento subterráneo de Yela y tienen que empezar a funcionar en 2011, así lo contempla el Ministerio de Industria dentro de la planificación de los sectores de la electricidad y gas para el periodo 2002-2011, donde se enumeran las estructuras que deben desarrollarse. No obstante, las obras de construcción del gaseoducto es previsible que comiencen a lo largo del año 2010, una vez que se acaben los trámites administrativos.
Editorial Diario de Alcalá : GASEODUCTO EN LA ZEPA
Noticias relacionadas:
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miércoles, 10 de septiembre de 2008
Prospera la petición por las Ofertas al Consorcio de Espartales Norte.
Se han recibido noticias sobre la petición para consultar las ofertas que las promotoras realizaron para ser adjudicatarias del conscurso por las parcelas de Espartales Norte, y que se presentaron a título particular al Consorcio Urbanístico de Espartales Norte.
Gente que realizó la petición para ver la oferta de su promotora (que incluye proyecto de planos, memoria de calidades, plazos, etc) ha recibido una carta del Consorcio citándoles para la semana que viene para poder verlas en sus oficinas del Paseo de la Castellana, nº4, Planta 1, sede de Arpegio.
Así que todo aquel que no ha realizado la petición y desee ver esa información, debe dirigir su petición al Consorcio de Urbanismo de Espartales Norte.
lunes, 8 de septiembre de 2008
MARTINSA-FADESA crea una web para informar sobre el proceso concursal
Con el objetivo de publicar la información elaborada por la Administración Concursal para conocimiento de todos los interesados en el procedimiento.
www.administracionconcursalmartinsafadesa.es
