El precio medio del metro cuadrado en España se sitúa en 2.095,7 euros, un 0,3% menos que en el primer trimestre de año y un 2% más que en junio de 2007. Por primera vez desde que el Ministerio de Vivienda sirve estadísticas sobre el sector, los precios de la vivienda libre caen de un trimestre a otro.
La vivienda usada se resiente más y cayó 0,2% en el segundo trimestre. El dato interanual aún es positivo, sube un 1,8%, pero es, sin duda, el segmento de mercado más afectado por el parón de los precios.
El comportamiento de los precios por Comundidades Autónomas es muy dispar. En los últimos doce meses, en Madrid los precios cayeron un 0,4% -que junto a Aragón (-0,1%) son las únicas CCAA donde los precios caen en térmnos absolutos- mientras que en Cataluña subieron un 4,5%.
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martes, 15 de julio de 2008
ElMundo:"El precio de la vivienda libre cae un 0,3% en el segundo trimestre de 2008"
MARTINSA-FADESA SUSPENDE PAGOS
El Consejo de Administración de Martinsa-Fadesa, reunido en Madrid, ha decidido instar un Concurso Voluntario de Acreedores por 6.000 millones de euros, una de las mayores cantidades de la historia, cuyo objetivo último es garantizar la continuidad de su proyecto empresarial, procediendo al saneamiento y reorganización de la compañía a través de los instrumentos de la Ley Concursal.
El Economista:"Suspensión de pagos histórica para Martinsa Fadesa: segunda inmobiliaria en presentar concurso de acreedores"
El Mundo:"Martinsa-Fadesa, cara y cruz del desplome inmobiliario español"
Martinsa suspende pagos presionada por la falta de financiación
Crisis de Martinsa-Fadesa: Medidas a tomar
Hemos extraido la siguiente noticia de los compañeros del foro , y desde aquí les mandamos todo nuestro apoyo en este difícil momento:
"En un pésimo día para los compradores de vivienda de Fercler, Martinsa-Fadesa, después de todo la empresa se "ha ido a pique".
Ahora vienen las medidas que se deben tomar para tratar de salvar algo:
- Burofax solicitando el Aval. Se nos prometió al firmar un aval bancario, del cual dudamos completamente, pero que podría ser la única moneda de cambio para poder evitar perder, al menos, todo el dinero. En breve publicaremos el modelo de burofax a enviar.
- Información, consulta, datos. Ir a la EMV, a la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Consorcio de Espartales Norte.... cuanto más se sepa, más amplio es el margen de maniobra. Fundamental buscar consejo en abogados.
- Esperar. Esperar información de la empresa, información del consejo de administración, de los gobiernos, tanto central como autonómico como local.
Otro chorro de luz parece estar en el siguiente párrafo de la nota de prensa publicada:
"Martinsa-Fadesa, bajo la supervisión de los administradores concursales, concentrará a partir de ahora su actividad tanto en aquellas actuaciones que supongan la generación de ingresos —venta de activos, gestión del suelo— como en las que permitan la reestructuración de la compañía para acomodarse a las nuevas exigencias del mercado y poder así relanzar su proyecto, una vez culminado con éxito el proceso que ahora se inicia"
lunes, 14 de julio de 2008
Europapress.es:"Los promotores piden colaboración a los bancos."
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) solicitó hoy la colaboración de las entidades financieras para "procurar" evitar circunstancias como la que atraviesa la inmobiliaria Martinsa Fadesa, por considerar que a los bancos y cajas "no les interesa convertirse en inmobiliarias".
El presidente de la patronal, José Manuel Galindo, aseguró que una eventual suspensión de pagos de la inmobiliaria controlada por Fernando-Martín "no es una buena noticia" y abogó por buscar "una fórmula" para que todas las inmobiliarias "puedan desarrollar su actividad industrial como lo han hecho hasta ahora".
Tras la reunión mantenida con la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, Galindo lamentó que la Martinsa-Fadesa pase por esta situación como consecuencia de que resulte "complicado" refinanciar su deuda de acuerdo con las previsiones que había realizado.
Fuente:Europapress
20 Minutos:"Muchas pequeñas empresas falsearon el pliego de condiciones que las distintas administraciones les exigían para que se encargaran de VPO"
Fernando Gómez, portavoz de lacomisión de urbanismo de la Federación de Asociaciones de Vecinos(Fravm), indicó que «El problema es que con el boom de la construcción muchas pequeñas empresas falsearon el pliego de condiciones que las distintas administraciones les exigían para que se encargaran de una VPO. Con la bonanza económica podían renegociar y contar con dinero público. Pero ahora el grifo se ha cerrado», explica Gómez.Ante la bancarrota de inmobiliarias de pisos públicos, el Ivima adjudica las obras a otra empresa tras un proceso judicial que suele ser largo.
Fuente: 20 Minutos
MARTINSA-FADESA cerca del Concurso de Acreedores
- 11/7/2008 - Cotizalia:"Los expertos recomiendan a Martinsa Fadesa el “concurso de acreedores voluntario”". Ver Noticia
- 14/7/2008 - Cotizalia:"Zapatero incumple sus promesas y deja a Fernando Martín (FADESA) en la estacada". Ver Noticia
- Convocatoria del Consejo de Administración para hoy.
- El Mundo:"Martinsa, suspendida en Bolsa cuando caía más de un 20%"
- El País:"Martinsa Fadesa, suspendida en bolsa tras caer un 50% en dos días"
Hoy se inaugura la nueva Comisaría Conjunta
La inauguración la realizará la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, a las 10:30h.
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