Según ha informado Martinsa a los interesados de la promoción, han tenido un problema con el ordenador y han calculado mal los metro de garajes y trasteros. Éstos cambios afectan de manera distinta a cada uno.
Martinsa informa de que, aunque el tamaño de trastero o garaje resultante sea mayor de 25m2, no van a cobra más del máximo permitido por ley (25m2 de garaje y 8m2 de trastero).
Por lo visto, a la persona que han llamado en primer lugar, los metros de garaje se los ha aumentado de 25 a 30.Por este lado no afecta al precio final.
En el caso del trastero, también se lo han agrandado, pero esta modificación sí le ha afectado al precio final, ya que el precio que les daban en un principio era con un trastero de 7,2m2, y el modificado era de 8m2 (también máximo permitido por la ley).
Al precio del módulo, la diferencia de coste es:
.En cambio, han llamado a otros interesados, y se están planteando los siguientes casos:
Por otro lado, tanto la comunidad como el catastro se paga por metros, por lo que ese tipo de contribuciones se verán modificadas en función de la variación que tenga cada uno en los metros de la plaza de garaje o el trastero.
Desde la EMV de Alcalá dicen que estan en su deber de modificar los proyectos para poder obtener la calificacion provisonal, aunque siempre cobrando como máximo los límites que se establecen en m2 de garaje y trastero.
Todos estos cambios están justificados en base a lo que la Comunidad de Madrid les diga.
jueves, 19 de junio de 2008
Cambios en los planos de Fercler
Ubicación de colegios y viviendas respecto a la Incineradora
Según GoogleEarth, el programa de mapas, objetivamente la distancia desde la incineradora a colegios/viviendas es:
Al Colegio San Gabriel: 3,31km
Al Colegio Santo Tomás: 4,22Km
Al Olivar, zona empresarial y nuevas viviendas: 2,56Km
Al polígono Camporroso: 1,35Km
Al río Torote: 0,62Km
A Daganzo: 3,12Km
A Espartales Norte: 4,38Km
A Espartales Sur: 4,34Km
Al Chorrillo: 4,95Km
Recordar la dirección para recoger firmas online:Firmar
GlobalHenares:"Medio ambiente en el Corredor"
El próximo martes 24 de junio a las 19.00 horas tendrá lugar una conferencia-coloquio sobre “Medio ambiente en el Corredor del Henares” en el Centro de Salud Municipal (Salón de Actos) de la C/ Santiago, 13, de Alcalá de Henares.
Noticia
Deutsche Bank:"El ajuste de la economía española durará un lustro y la vivienda caerá hasta un 35% en tres años."
Artículo publicado en la web de economía Cotizalia
"La economía española sufrirá un periodo de ajuste de unos cinco años de duración en el que el PIB crecerá una media cercana al 1,5% anual debido a los efectos del pinchazo de la burbuja inmobiliaria, lo que provocará una caída de los precios de la vivienda de entre el 30% y el 35% en términos reales hasta 2011, según estima Deutsche Bank."
"De acuerdo con un informe de la entidad alemana, España se enfrenta a uno de los periodos económicos "más difíciles" de su historia reciente ante el ajuste de su "significativamente sobrevalorado" mercado inmobiliario, en el que calcula existe un exceso de unas 800.000 viviendas.
En este sentido, los pronósticos de Deutsche Bank estiman una caída de los precios de la vivienda en términos nominales del 2% en 2008, que se acelerará al 8% en 2009, para repetir sendas bajadas del 5% en 2010 y 2011, lo que arroja una corrección del 20% nominal.
De este modo, sumados los efectos de la inflación, que la entidad estima en un 4,5% este año, de un 3,1% en 2009, así como de un 2,8% para 2010 y 2011, la caída de precios en términos reales sería de un 33,2% al término de los próximos tres años y medio."
Ver noticia completa: Cotizalia
miércoles, 18 de junio de 2008
Cadena de emails contra la Incineradora.
Nos ha llegado información sobre una cadena de emails de rechazo a la futura incineradora, que está circulando ya por Internet.
En el correo van detalles sobre el coste, información sobre problemas en las técnicas que se utilizan, problemas de tráfico, así como otros detalles del proyecto y los motivos del rechazo al mismo.
Si no habéis recibido el correo en cuestión, aprovechad para escribir uno y mandarlo a vuestra lista de destinatarios, y así como para informar de la recogida de firmas del Domingo 22 de Junio.
También podéis descargar e imprimir la plantilla de firmas para recopilar el mayor número de ellas y juntarlas el Domingo 22.
Documento adjunto a la cadena.
Plantilla de recogida de firmas
Plazo para vender o alquilar VPPL
La siguiente información se ha obtenido preguntando en la Oficina de Vivienda de la CAM, tal y como nos indicó el Sr. Juan Van-Halen, Director General de Vivienda de la Comunidad de Madrid.
Los plazos establecidos para alquiler/compra de una vivienda de VPPL una vez que nos hagamos con ella, tiene tres posibles casos:
